1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
小樽市
5.8万円/㎡
前年比-48.0%
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サーム朝里が丘
北海道小樽市朝里川温泉一丁目
函館本線 / 朝里駅 徒歩49分
1992年築 / 5階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
686万円
7.4万円/㎡
552
641
730
819
AI査定結果
推定相場価格
686万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜730万円
6.9万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年4月15日
サーム朝里が丘
680万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 92.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 680万円 | 7.3万円 | 3階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 699万円 | 7.9万円 | 5階 | 88.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 699万円 | 7.9万円 | 1階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,200万円 | 16.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 720万円 | 9.1万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は6.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | サーム朝里が丘 小樽市朝里川温泉一丁目 | 朝里駅49分 | 680万円 | 7.3万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 167戸 | RC |
| 2026/04/13 | 朝日プラザサウスヒルズ小樽 小樽市天神一丁目 | 南小樽駅37分 | 480万円 | 6.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 146戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、小樽市では48%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は小樽市の平均と比較して25.9%割高です。